宽窄巷子是成都市三大历史文化保护区之一,由宽巷子、窄巷子和井巷子三条平行排列的城市老式街道及其之间的四合院群落组成,它是上世纪80年代列入成都历史文化名城保护规划。是兼具艺术与文化底蕴的花园洋楼、新建的宅院式精品酒店等各具特色的建筑群落组成。
三人沿着马路走道宽窄巷子的时候,正值宽窄巷子施工,何新军这才有了些印象,貌似宽窄巷子是2005年开始进行修葺,2008年才算正式完工。当然,要说改造的话,那就的追溯到2003年,宽窄巷子是在那个时候开始出现规划及保护。
这片历史区的改造工程与以往一般的旧城改造有着实质性的区别,她施行的是“只迁不拆”的实施原则,即采用产权买断、调换等方式,获取该区域内所有房屋产权,并外迁原所有人和使用人。该区域内近40的建筑将要保留,对它们将采取修缮的方式,按照原有的特征进行修复,并完善内部设施;剩下近60的建筑在保持原有建筑风貌的基础上进行改建,做到“整旧如旧”。而环境协调区内原有的大部分建筑予以拆除,纳入到重新开发建设范围内,重点开发独立仿古宅院式别墅,其风格、尺度与材料将与核心保护区保持一致,做到“整新如旧”。
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