器轰鸣的厂房，现在都已经归于沉寂。
不过葵青区因为之前的发展，如今已经由偏远乡下，发展成为新兴的市镇，房地产价格逐年飙升。
因此香港地产商看中这些没落工厂的潜在价值，纷纷收购工厂土地进行地产开发，夏天的文和集团也不例外。
投资二十亿港币，预估获利四亿港币，两年回本时间。这项投资，向银行抵押贷款十五亿港币，由文和集团出资五亿港币，预计年回报率三到四成，堪称暴利。
当然，这也是因为文和集团一向信用良好，经营业绩喜人，几乎又没有任何负债。而夏天在香港又属于是有头有脸的人物，所以银行非常看好这家公司，愿意贷给十五亿港币的巨款。
否则换别家地产公司，想一口气贷出这么多钱，就没有那么容易了。而如果通过其他渠道融资，很可能赚得钱都不够偿还利息的。
“唉，实业真是不好做呀，两年才赚四亿港币。”夏天摇摇头道。
这么点钱，别说跟他狙击中华煤气、收购文和集团的收益相比，就算跟他上次联合向華胜坑恒大金控赚得钱比，也差了好多呢。
“难怪前世，美国制造业那么发达，但是最有钱的还是华尔街那帮人。他们只敲两下键盘，就比工厂