龙头戏院戏院，租物业大概要七百万港币左右，装修大概需要五百万港币左右”岑剑勋解释道，“四家龙头戏院，开始投资多一点，往后的投资就小了。”
“嗯，这么样倒也划算。”潘笛声想了一下道。
开始装修改造需要投资多一点，不过幸好这是一次性的，今后很多年都不必再花这笔钱，而只需要缴纳租金就可以了。平均算来，好像比租邵氏的院线还便宜一些呢。
“不过租物业的话，就要担心业主随时会加租。尤其戏院一般都是开在闹市区，租金更容易上涨。”岑剑勋见潘笛声盲目乐观，连忙又提醒道。
在香港开店做生意很不容易，因为业主随时可能会加租。付不起租金，那就得搬迁。别的店铺都还好说，关键是影院，那些座椅、那些设备、那些器材，该往哪里搬呢而且即便找到地方，又得花几个月装修，几个月验收，最后再投入营业时，黄花菜都凉了。
“那要是把物业买下来又如何”潘笛声又问道。
“若是买物业的话，以现在香港地产的价格，怕是要花费两三亿港币资金呢。”岑剑勋想了一下道。
香港最近两年地产价格飙涨，去年全年，香港楼市平均涨幅四成。黄金地段，黄金旺铺，租金更是打着滚的往