生活、医疗配套，是国际化氛围最浓厚，人文、自然环境最优越的低密度高端居住区域。
放诸全国，中央别墅区都是最为超高净值人群所认可的高端居住区。
由于供应减少，近年来中央别墅区日趋低调，但毫无疑问，这里依然是京都最负盛名的正统高端别墅区。而天宫别墅又处于中央别墅区的核心黄金位置，稀缺性独一无二。
除了区位价值，还要考虑到国际学区的价值。
超高净值人群与普通购房人最大的共同点，莫过于孩子的教育问题，而且都会尽力动用最好的资源给到孩子，因而学区资源一直深刻影响每一个人的置业选择。
住在独栋别墅中的世家望族，他们的孩子未来很大几率会出国学习，那么在此之前，于国内打好基础，从小接受优质国际教育就是必经之路。
中央别墅区之所以能够成为富豪名流聚集之地，正是因为它最早建立了京都老牌的国际学区，大量外交官和企业主的子女在这里接受顶尖国际教育。
温莎、蒙特艾尔、顺义国际学校......十余所国际学校都在提供首屈一指的世界级教育资源配套，这也是办天宫别墅所处区域自带的无价资源。
隐形的圈层价值同样让人无法忽视。