苏哲和郭乐人以及卓建同共同签下了这一份合同，先是给对方支付了1000万的定金。
虽然现在观州宠物医院还不是属于苏哲的，但是苏哲现在有了这一份合同，也不用担心会被人捷足先登，把观州宠物医院抢走了。
因为一旦郭乐人或者卓建同反悔，不愿意把观州宠物医院卖给苏哲的话，苏哲就可以根据这一份合同向他们索取赔偿金。
合同上清清楚楚已经已经标明了，如果郭乐人和卓建同单方面违约的话，是需要赔偿双倍的定金给苏哲的，也就是2000万。
当然如果是苏哲不想要的话，是他违约的话，这支付的1000万定金也是相当于付诸流水，不能拿回来的。
不过苏哲对观州宠物医院是势在必得，不可能会不要的，所以违约赔偿金越高，对苏哲来说就越好。
相信有这一层关系所在，郭乐人和卓建同他们是不会反悔的，哪怕这十天里，有人出的价格比苏哲高，郭乐人和卓建同也不会轻易违约。
除非有人出的价格最少高苏哲1000万以上，郭乐人他们才有可能会违约，转而把观州宠物医院卖给别人。
但是这也就表示价格最少要出5800万 ，而观州宠物医院现在明显不值58