顾莫杰在风荷雅苑看好了房子，当天就下了定金，签了协议。
后头几天，赶着把尾款和房产登记这些事儿都加急交割了，卖房的孙教授夫妇才飞去米国。
要想加急，自然要托关系，少不得又是费莉萝找她姑姑帮忙办的。
房子登记的时候，顾莫杰发现一个小细节：他那套房，是直接从绿城房产那里拿到的原始房产证，而不是孙教授过户给他的。
也就是说，这套房子孙教授买到手大半年了，却一直没有去办房产证；此前孙教授只是靠售房合同确保对房屋的所有权。
这事儿要是放在06年物权法实施之后的时代，简直不可想象。如果遇到开发商被房价暴涨的利好刺激、铤而走险玩出一房二卖的话，孙教授连哭都没处哭去。
当然，做到教授的人，谁都不会脑子不好使。对方当初不办房产证，自然也有其道理。
为了这事儿，顾莫杰咨询了一下费莉萝。费莉萝说，孙教授肯定是大半年钱刚拿到房子的时候就已经有了转手的打算，不办证，应该就是为了省掉转手时那大笔的双税。而04年夏季房价还没进入最陡峭的高速增长期，半年时间的涨幅还无法盖过20的违约金，所以开发商也不会来铤而走险。