她拿过一份户型图，一边递给顾莫杰，一边解说：“先生。这批户型的基价就是3万5一平米，按建筑面积算，花园是按照容积率折算进去的。和这些同类的户型倒也还有几套，不过容积率更低，单价上可能会……”
顾莫杰听单价的时候，表情没有任何波动，只有一丝比较隐约的不耐烦。售楼小姐察言观色，也看不出对方究竟是不嫌贵，还是根本没诚意。
“这个户型倒也罢了，钱不是问题。你就说吧，有没有容积率低于0.3的楼盘，我喜欢花园大一些的。”
售楼小姐大吃一惊。
一般情况下，九溪玫瑰园卖的别墅容积率都在0.7以上，如果按照起三层算，就相当于占地的四分之一会盖成小楼、剩下四分之三是花园。园林面积会是房屋占地的三倍。
顾莫杰开口就要容积率0.3以下，若是还按照起三层算，那就相当于90%的占地面积都做成园林了，那几乎就是纯粹的林间别墅了，甚至门口弄个法式大花圃都放得下。
容积率变低之后，每平米单价是会暴涨的。
眼前这男生，看着也就刚刚20岁，难道消费潜力如此巨大？难道是马风的儿子？貌似马风的儿子才刚刚上初中吧？还是某市级高管家的公子？