确实是一个眼光长远的人,他已经看出来了,华国现在房地产市场已经疲软了。而那种房地产暴利的时代已经过去。
现在地皮越来越少,地产商之间竞争激烈。而融资成本和人力成本也逐年水涨船高。再继续像以前那样,开发住宅楼盘出来卖,真的没有什么利润可言。
梁玖日最佩服的同行就是王剑。30多年前,当华国的房地产行业还处于热的发烫的时候,王剑就领先于各位同行,率先进军商业地产行业。
现在看来,这绝对是极为具有前瞻性的。一个大型的商业广场,两三年房租收入,就超过同等规模住宅的销售收入了。最关键的是,这是个细水长流,能收租几十年的买卖。把项目给建好了,剩下只需要坐着收钱就行了。
后来也有其他的房地产商想学王剑的模式,可是根本竞
争不过旺达地产集团。
而梁玖日在和张阮清的合作当中,看到了全新的模式,所以他做出决定,继续跟商张阮清作下去,把他们玖昶地产跟新生中医院绑在一起。
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