不是一个空壳,在国内,他们囤有很多土地。”
罗采蔓道:“这就跟一家工厂,囤了很多货一样。你不觉得可疑吗?这家工厂,如果生意真的很好,会有这么我的囤货?”
林枫一怔,笑道:“囤地和囤货,是两个不同的概念。而且,就算是囤货,也要看囤的是什么货,很多生意,靠的就是囤货,低进高出来赚钱。”
罗采蔓道:“你以前一定没做过房地产生意,就算有,顶多也就建过一、两幢楼房吧?”
林枫微微一咦,说道:“你眼睛还挺毒!”
罗采蔓道:“因为你根本就不知道囤地的内幕。我要是你,就不找人合作,以你的实力,可以做得比宏远更好。”
林枫道:“看来,你很懂?”
罗采蔓道:“别的公司我不知道,宏远集团拿的地,大都是用一种以贷养地的模式。打个比方说,如果我手里的二十亿,可以拿下一块好地段,有了地,我就可以把这块地,拿到银行贷款,得来的钱,建一个大型的楼盘,招商引资,开大型商场,把人流量做起来,然后,我再把楼盘抵押出去,得到一笔新的资金,拿去开发新的地段。如此循环,我的地盘越滚越大,实力也越来越大,影响力也大了,能借贷到的资金也就越多。就用这