东那边太多类似的裙楼了,也可以压一下租金。
说真的,在这种新区,到处都是新建项目,到处都是空置的店铺。
所有的开发商都在眼巴巴地等着商家入驻,大家都抢着招租的情况下,一家大型超市的入驻,那对于这个项目来说意义太大了。
免租期可能长到超出你的想象!
如果周围有几家开发商在同时竞争这个超市入驻的话,甚至会出现倒贴钱的情况。
你别觉得不可思议,在商业地产圈,这种情况太常见了。
一个大型商住项目,如果能拉来沃尔玛、家乐福、大润发之类的大型超市后,整体售价或者租金可能都能上涨两三成!
那么补贴给大型超市的费用,压根就不算什么了。
另外,你这个项目有了大型超市入驻,那基本上周围的项目就拉不来别的大超市了。
那么你的项目就有了独有的卖点!
同一地段,同样的质量,价格就是能比周围的项目贵。
…………
听到王金宝说有个两万平的项目,宇文飞有点兴趣了。
“那个两万平的你们去看了吗,是什么情况?”
王金宝从手边的文件夹中拿出一份画册,递给了宇