才拿出来，即便是每年付一部分也是比较吃力的。不过土地是每年都增值的，王俊才可以跟信托公司签订一个为期一年的融资协议，第一年借款额为一个亿，第二年借款额一点零七亿，第三年借款额为一点一五亿，以此类推。这样用每年土地的增值部分支付上年度的利息，既不违规还轻松支付完相关款项。等到房屋开始建设，就可以通过预售回收资金归还借款了。是不是看起来稳赚不赔啊，现在的房地产市场就是这么神奇。
一九九九年十二月十八日，王俊才代表江州兴隆集团与庆州市人民医院签署了土地转让协议，共支付一亿零三十四万八千元，获得四十万二千四百平方米的土地的七十年使用权，款项在半年之内分三次支付，这样相当于王俊才又节约了几个月的利息支出。
这是王俊才首次操作未来才能得到的土地，有好处也有弊端。好处是可以以较低的成本拿到土地，而且随着土地市场的慢慢升温，土地价格是在不断增值的，早拿到手里，早得益。弊端也很明显，如果人民医院新院不能按时完工，医院就搬不了家，王俊才只能眼看着项目拖在那里，自己无法及时开工。虽然合同约定了违约赔偿，但是对政府单位又能怎样呢，是起诉它，还是堵它的大门，那都不能解决问题，只能干看着。