利润,再投到申城去,就是投资。
这笔钱,是永远都不可能再回到东瓯市的。
那么东瓯市剩下的炒房人,就只有另外一部分,也就是高位接盘后,炒房炒成房东的这部分人。但是我们现在回过头看,这部分人,难道真的有能力,接下那么大的盘子吗?你爸做生意,都要靠半个县的人来集资,加上银行贷款,其他方面的人融资、注资,才能开发那点楼盘,那其他那些人呢?是不是一样的?”
“对……”安安道,“所以他们也要贷款?”
“是,这就是问题所在了。”江森道,“东瓯市有能力炒房的人,根本不可能有九万人那么多,哪有有九万人,那也是裹挟了至少九十万人资产的人。那些高位接盘的人,他们是背负了利息债务的,如果他们接下的楼盘无法出手,那就只能降价买房,壮士断腕,还钱保命再说。
这样一来,在一个原本就已经失去买房的市场,一旦卖方绷不住,房价也就绷不住了。
你想断腕,我也想断腕,整个市场大家抢着剁手,满地是手,鲜血淋漓。所有最后一轮接盘的人抢着降价,楼市的泡沫一夜之间就会被戳破。
所以东瓯市的楼市泡沫会破,不是因为有人故意去戳,而是它的价值和价格本来就是