而且还款周期太长，这也就意味着银行需要压太多的钱在房贷上，收益显然比不上投资其他来钱快的产业。”
这的确是个问题。
如果放在华夏这样的社会主义国家，还能通过国家硬性政策来解决这个问题，但是在资本主义国家，直接强制性让银行发放多少亿的房屋贷款显然跟资本趋利性背道而驰。小政府也不可能有那个能力强逼银行发放多少住房贷款。
“于是在这种情况下mbs应运而生。mbs的全称就是房产抵押支持证券。顾名思义这种证券其实就是让银行将它放出去的无数房贷合同直接打包，然后评估一个价格卖给其他公司。好处就是银行虽然将钱以较低的利息贷给了最普通的消费者，但转手它能通过这种方式在短期内又从其他债券公司手中拿回来。”
王宇飞了然的说道：“我懂，其实就是以贷款为标的支持的债券。”
蒂姆·库克笑了笑，答道：“是的，对于银行来说，能在短期内将利息较低的房贷资金又拿回来，用于其他方向的投资。而且这其中还能赚到1至2个点的收益，足以覆盖所有人工成本，还有不菲的收益，自然就有了向普通消费者放贷的动力。当时我们的政府专门成立了数个这种专门收购银行这种打包房地产贷款合同的