院子不大，正如马老师之前给陈文所介绍的那般，这是一处大四合院的前院。
占地面积只有150平米，比陈文上午买的那个院子小了四分之一。院子里很整齐，没有私建的简易房。
院子坐北朝南，院门开在南向。这个方位让陈文很满意，他上午买的院子的门开在西向。
这处院子进门后，左右没有门房，纯粹是一堵南墙。院内三个方向各有一排房子，分别是北方和东、西厢房。
全是单层的房屋，一共9间房，平均分布在三个方向，总建筑面积100平米。北房的面积最大，占地40平米。东、西厢房各30平米。
房间的格局和功能，与那姐的四合院非常相似，只是各部件的面积缩小了一号。北房和西厢房都是二室一厅，东厢房是小卧室、厨房和厕所。
房屋全是旧房，能看出很多衰败的痕迹，但不是破烂房，绝对不像陈文上午买的院子那般像打了仗之后的废墟景象。
9个房间都被收拾得整整齐齐，打扫得也算干净。
覃先生介绍，他目前居住在这里，房子卖掉之后，给他一个星期时间搬家，新主便能直接入住了。
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