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正文 第六十一章也不算忽悠,私房菜(2/8)

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后五年的发展有没有做过一个规划?”
    “我一个十几亿规模的小型地产公司,做这个干嘛?”
    老梁愣了一下,在他的概念里,五年规划,这个字眼可不得了。
    “梁总,地产行业是有周期的!”
    王宇耐心的解释道:“它就像上升中的波浪,有波峰,也有波谷。做五年期的规划就是为了让自己能在波峰阶段大量持有项目,高速周转资金,获取高利润。而在波谷来临前快速收缩项目,持有大量现金流,行情到谷底时候,拥有现金流的就是王者,可以看准时机入场,低价储备土地,等待新的波峰到来。”
    梁启刚若有所思,梁婉莹这时候插话问道:“如何判断这个周期呢?”
    “无外乎国内、国际两方面!”
    王宇喝了一口茶,唇齿间的回甘如此让人享受。
    “内部就是国家政策调整,外部就是金融危机?”
    “你这么认为也不算有错!”
    放下茶杯,王宇开始解释:“就目前阶段而言,这一个周期已经露出起来的苗头,它的主要支撑点是刚需!本来前些年外部形势对我们很不友好,但是随着那几架飞机,老米转向反恐,在全世界范围势必寻求大国支持,这就给了我们一个极为难得的


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