京的地价房价，总体上就上涨了百分之五。
而这次支撑地价高涨的，已经不仅仅是日本国内相信东京将会成为亚洲金融中心，这么简单的预期了。
也无关农村人口需要完成城市化的目标。
还有更实在的，更具体的，完全能够看得见摸得着的东西，成为撬动楼市新支点。
日元正在有序升值，美元正在有序贬值！
何况美国还在逼迫日本实质性的进行金融开放，要求日本金融市场全面自由化，不许日方再敷衍糊弄。
于是许多海外资金为了规避美元下跌的风险，都从美国急不可耐地跑到日本这块还未被开垦过的丰饶的土地来。
这些热钱无不像宁卫民之前所做的那样，想要尽快把一天比一天不值钱的美元尽快变成一天比一天更值钱日元资产，去享受日元升值的红利。
再加上目前日本股市正在因为日本制造业遭遇打击而下跌。
这些资金来了之后，除了汇市，暂时只能先进入日本楼市。
就连宁卫民最大的资金支持者，以保守稳健投资风格著称的东方汇理苏伊士银行，也开始在东京物色值得投资的不动产，想要尽快把法国总部批示的两亿法郎砸下去。
于是日本楼市