齐栋梁当时确定这个三星级酒店的建筑为十五至二十层是有他的考虑的，古江做为一个东北内陆的县级市，虽然是铁路的交通枢纽，但是客流量还是有限的，因此没有必要建一座像京城中兴国际酒店那样
的高楼，一个是投资额大，一个是闲置率高。齐栋梁拿起铅笔在纸上写了“中兴大厦”四个字，代表在古江建设的这个三星级综合酒店项目的名称。然后又写了一个数字18，把中兴大厦定为18层，现在古江市最高的楼是9层，建一座18层的中兴大厦绝
对是地标性建筑，他知道古江一直到2010年以后才出现超过20层的楼房，而且还是住宅楼，中兴大厦保持十五年的地标性建筑是没问题的。由于时间太晚了，齐栋梁在纸上记下这两的关键点后，就洗漱了一下上床睡觉了。中兴大厦这个策划方案其实很简单，主要就是中兴大厦的结构和功能，再就是一张建筑效果图，具体的设计要等那块地定
下来了，经过勘查之后才做的事情，而工程预算要等具体设计出来才能做，何况第一轮谈判还是定在春节以后呢，齐栋梁根本不用着急。齐栋梁第二天早上起来，去小吃部吃了早餐，回到家里便开始写中兴大厦的策划方案，只用了一个上午的时间就写出了草稿，下午修改了