价格太高肯定不行。
去年香江整体土地拍卖价已经高达1万港币平方米。
这还是香江土地整体平均价格,包括九龙,新界郊区的地价。
中西区这些黄金地段,那里土地拍卖价应该要翻几倍。
两万,甚至三万港币一平方米都有可能。
历史上,香江在1978年全年土地拍卖,地价均价竟然高达3.85万港币每平方米。
现在美利楼地块,属于今年第一块土地竞拍,再加上,去年开始,香江地价和商品房已经飙升的情况下。
美利楼地块拍卖注定不可能低。
很可能就是今年香江最贵的地王。
即使是按照4万港币平方米来算,美利楼地块占地面积8400平方米,算下来,这一块地,单是地块都要3亿3600万港币。
地块价格更高,这地块总价会是更高。
这还是单纯地块的情况下,到时修建后,可能还要几倍的价钱。
也就是说,拿下这一块地,修建好办公楼大厦,算下来,至少得十亿港币。
马世民根据去年香江土地拍卖价,以及现在中区楼价,大概估算了一下,马世民说道:“老板,美利楼地块拍卖价格可能不会低