转让给佳宁置业，由佳宁置业承受金门大厦的权益和债项。
当时，佳宁置业表示，该集团有意对金门大厦作“长期投资”。
然而，言犹在耳，到7月底，佳宁置业突然宣布，有关出售金门大厦的谈判已进入“深入阶段”，售出价约为15亿港元。
受到有关消息的刺激，佳宁置业股价进一步急升至9港元。
8月14日，佳宁置业宣布与恒鉎银行创办人林炳严公子林秀容、林秀锋兄弟持有的百宁顺集团达成初步协议，以11.8亿港元出售所持金门大厦75%权益，买家已支付订金，交易将于9月13日完成。
不过，初步协议很快就被另一声明所取代，佳宁置业与钟正汶将以16.8亿港元价格，将整幢金门大厦售予百宁顺，交易将于10月底之前完成。
换言之，佳宁及钟正汶在不到一年时间，通过买卖金门大厦所赚取的利润竟高达近7亿港元。
消息传出，香江股市沸腾起来，大批股民蜂拥追逐佳宁置业股票，使股价进一步飙升到15.4港元水平，整家公司的市值从收购时的约5亿港元急增到逾36亿港元，股东人数从收购时约1500名增加到近万名。
这时，佳宁集团第二阶段的扩张可说是正