以上，那么可以先签订合同，算是买房了，然后再凑钱。
定金是30%，但只需要付二万元，剩下的全部银行贷款。当然也欢迎多付点款，款付的越多，贷款的钱也越少。
看完房型，希宁就和小王坐下开始谈：“那套89平米，二房一厅再送一间的房子，一共多少房款，如果只支付二万元定金，其他贷款，每月需要还多少钱？”
小王拿起计算机开始算了起来，一边算，一边在纸上写。
希宁不着急，拿着手机查东西。现在时间正好是生意比较少的，同样的售楼处人也比较少。如果是双休日，那人和生意肯定更多点。
小王算了足足十几分钟，还给他上级看过后，终于得出了结果。
加上精装费是二万一平米，再加上楼层费，等等费用，一共二百万出头点。
70%贷款，每月需要还款九千。
首付60多万，二万付完还有58万，那就需要商业贷款，二十年还清，第一月需要四千七百多元。
也就是说第一个月就要还近一万四。
看着这个数字，再看着对方身上穿着的工作衣。小王犹豫后说：“要不还是等额本息还款，不要本金了吧。这样第一个月只还一万一多点。”