确实，市里面的总体规划肯定要实现商业价值最大化，也得考虑社会效益，不会让挨着那么近的两个区块做一样的功能定位。那岂不是尚未建设好，就已经注定要打内战了。
其实根据原来的规划，那片区域是要做成一个大规模的新型农贸市场，功能定位是打造成全市农贸批发中转中心。而且附带强大的仓储转运功能，也就可以兼顾电子商务，在网上出售本地农特产，最终形成一个线上线下同时发展的农产集散基地。
这个定位还是不错的，因为云水市虽然经济基础不是很强，但是这两年的交通基础设施建设发展很好，成为连接三省的重要交通枢纽，无论公路铁路都很便捷。
而且云水市的特色农蔬干果非常有名气，是一块招牌性的产业，也是云水为数不多的拳头产业之一。假如这个小商品市场做好了，确实很有前途。
至于说做成建材装修市场，其实这么优秀的地块显得有点浪费了。建材装修市场一般较为偏僻一些，地段没那么重要也不打紧。
而当初开元建工所开发的商业街，说到底只是市区内的一个补充。真正的大型建材市场在市郊，但老百姓买一些少量灯具、瓷砖、卫浴、壁纸什么的犯不着跑太远，所以在这条商业街上购买一些就行