这怎么能是戴高帽呢?我这都是真心话。”
两人拉扯了几句,李光复真心求教,林为民勉为其难道:“对这些东西,我确实是个门外汉。不过你要非得让我说,我只能简单说点我能看到的东西。”
李光复的眼睛亮了起来,摆出一副洗耳恭听的姿态。
“近两年时间以来,现在全国各大城市的房价都出现了不同程度的上扬,有的城市涨幅甚至超过了50%。其中有很大的原因是海南的房地产大潮带起来的,海南这两年大兴土木,带动了广西、广东两省的市场,然后又间接带动了全国其他城市的市场。
我听说了一些海南那边现在的情况,去年海南的固定资产投资只有不到九十亿,但房地产投资占了一半。去年年中的时候那边的房价已经炒到了1500块一平,到了年末就已经达到了2500块钱一平。
这样的现象是极不正常的,在居民收入没有大幅提高的时候,房价却大幅上涨,这里面必然存在大量的泡沫。
单说海南一地,居民年均收入还不足2000块钱,房价却高达2500块钱一平,而且这个价格还在以疯狂的趋势大幅上涨,也就是说,普通居民一年的工资收入还买不起一平的房子。”
听到这里,李光复的表