这麻雀山的三座山头彼此相连，而连接处的半山腰更有将近两百亩空阔的山场，山场起伏不大，不用深耕刨挖作业，就能直接种茶。
这麻雀山比起那些更高峻的山，地质呢就是黄土泥沙为主。勘测的地质数据更和当地人描述的一样，黄土沙泥的成分占到了百分之六十以上，这样的土壤对于种茶倒是最合适不过。
再者，选择这里，是因为距离这山不远就是灌溉的水渠，那条江河叫麻雀河，春季，这里会有成群的麻雀饮水，故得名。
对岸便是那成片的杏树，蜜蜂搭窝在山腰，以后就能从麻雀江的那边觅食。
承包的事情，在当天，顾氏兄弟就去农事办写了申请，托关系找人，很快得到了审批。
三百亩的山地，因为那地方少有开垦，经过一番“讨价还价”，最后顾氏兄弟谈到了三百万，承包十年。
这个价钱于江海来说真心便宜，所以当顾大江告知江海，后者二话没说便同意了下来。江海还敦促傅恒，把最近的山头一并都考察一下，如果适宜，不太恶劣的话，都可以承包下来。
江海无不是想着，自己手握科技泉水，到时候就弄个淋灌，把科技泉水融入其中，说不定这附近的山头吃了科技泉水，都能富沃起来。