胜利大逃亡，而且这还是个很有意思的“五斤橘子的故事”
有位后世的房地产大鳄当时也在琼海炒房，不过他最终是全身而退的，那他是怎么回忆当初的呢
1992年底的一天，他去海kou市规划局了解一个项目的产权问题，可是在规划局却吃了闭门羹。
规划局的一位小伙子说“这是保密文件，你不能查。”
他不想空手而回，只能在规划局门口徘徊想办法。这时，一位也来规划局办事的熟人给他支了一招，说：“你啊，得买一斤桔子”
他办事心切，就买了五斤桔子送到规划局，小伙子见了，就把一摞资料给了他：“查吧。”
这一查，让他吓了一大跳
他发现，当时海kou市整个报建面积除以该市常住人口和暂住人口，人均面积达到50多平方米，而当时京城的人均面积才不过7平方米在他看来，这个数字只能说明一个问题：那就是琼海房地产行业要出事了
由此，五斤桔子给了他一个逃生的证据和机会：之后，他带着在琼海赚得的第一个100万及时撤离，来到京城寻求发展，成功躲过了半年后琼海房地产的泡沫破裂。
这会张楠个人认为，人均居住建筑面积控制在20平方米左