，看神情暂且信了。
周玉贤见帅宁真有功劳，转过来锦上添花：“那你这回干得很漂亮啊，让远恒欠了我们一个大人情。”
“这都是小意思，远恒高价拿下那块地，东兴城南的房价肯定立马起飞，我们的西城领地跟他们距离很近，下个月开盘价我准备定1万6一平，现在有购房意向的咨询者已经超过5000人了，我相信这个盘销路会很好，净利率能达到25%以上。”
父亲的头总算抬起来了，平静中泛着疑惑与惊喜的小涟漪。
“你真这么有把握？”
外界向来将房地产定xing为暴利行业，认为开发商卖一套房能抵四五套的成本。诚然地产行业确实暴利，但盈利模式和大众理解的有差异。
地产商们的生财途径主要靠“借鸡下蛋”，开发流程通常是：
1、地产商先出资拿地；
2、向当地政府申报五证两书（有的四证即可）；
3、房屋建成到一定规模申报预售证，获准卖房；
4、完成主体工程和绿化及周边配套建设，验收jiāo房。
如今地价成本高昂，一线城市地价能占到开发成本一半以上，二三线城市也在三成左右。加上各种税费、建