海棠书屋 > 都市小说 > 夺舍了植物人,我成了全球首富 > 正文 第490章:楼花和公摊面积!
出来,先在花那个阶段就出售给买家、回笼资金。
    因此俗称“卖楼花”。
    二是“卖楼花”开启了分单元卖的模式,也就说在分层的基础上,每一层里头再拆分成若干个不同面积的单元,单独出售。
    据可考证的最早实施这一办法的楼,便是著名的蟾宫大厦和香槟大厦,当然也不排除更早。
    藿先生的这一变革性措施,大大刺激了楼市,让许多普通老百姓也买得起房了。
    但是,随之而来的问题,便是每户的面积不同,楼道、走廊等公共空间的所有权便产生了争议,楼梯、电梯的维护和修缮就容易产生纠纷。
    而这个公摊面积,杨铭前世的时候,已经听说是李加城发扬光大的,以至于许多人,特别是购买者对于李加城更是痛恨,背后不知道有多少人诅咒。
    杨铭知道,楼花也好,公摊面积也好,算起来,并不是李加城发扬光大,因为在当时的历史上,在八十年代以前,香江比他长茳实业集团更大规模的地产还有很多家。
    后来因为李加城成了香江的首富,华商代表,影响力早已掩盖了香江四大家族,甚至其他华资地产商的时候,即使不是他做的,也都按到他头上来。
    在杨铭看来,除了楼花和公


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